当前位置: 首页 > 装修课堂 > 其他知识 > 正文  

装修陷阱大盘点 装修中遇到的形形色色的陷阱

2010-06-18 23:51:15  来源:家宝网  阅读:次  已被评论:

装修前,一定要对这些装修的 “杂项”做到心中有数,防止装修公司漏报。另外,还要注意,还要注意这些杂项的施工方式和收费方式。例如包水管,两根水管包在

一个容易产生欺诈行为的行业,必然有两个共同的特点:

1、消费者不懂商品;

2、一次性消费,不指望回头客。

很不幸,这两点装修行业全占齐了,大部分消费者对装修的施工、材料、收费等基本是不懂的,既然不懂,就容易被 骗了;大多数消费者十年八年才装修一套,所以,作为装修商品的提供者,他们并不会指望自己现在服务的这家客户会成为“回头客”,既然没做这样的打算,能宰 客谁不去宰客?当然,也有做服务、做品牌的、做口碑的商家,但是就装修行业来说,还是比较少。

这篇文章的目的就是为了让消费者远离装 修欺诈。

一、什么是装修陷阱呢?

先说 明一点:不是说哪家装修公司报价高,就是装修收费陷阱,只要是实实在在 的报价,不管多高,只要业主觉得这家公司的设计、施工、售后服务等值得这个价位,还是属于公平交 易,不算报价欺诈的。但这样的公司可说是凤毛麟角,极为少见的。

“装修陷阱”主要指的是装修公司的“诱骗性的虚假低价”,装修公司利 用业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量,在预算报价中,故意漏报施工项目,少报施工量,或者使用劣质装修材料降低装修成本,从而制造出虚假的预算总价,以 达到诱骗客户签订装修合同的目的。签订装修合同后,结算时当然是要按照实际工程量作为依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项收费, 出现“预算一万结账二万”的现象。

二、装修收费陷阱的预兆 ----不给客户比较价格的机会

装修公司广告很诱人,价格貌似很实惠,又是公司搞活动回报客户啦,又是人工费 打折啦,又是***元一平方全包套餐啦等等,按理说,如此“优惠”的价格,可以随便坦坦荡荡地给客户带回去仔细审核和比较吧?但事实恰恰相反,在业主在没 交付定金之前,只给业主在电脑上看报价单,编造各种莫名其妙的理由,不让业主免费带走报价单,不给业主仔细审核和比较报价单的机会。为什么不能免费给业主 报价单?只有一种可能:报价单有问题,存在装修陷阱。

只要不让业主带走报价单的“优惠报价”,大家最好不要信以为真。

装修收费陷阱的种种表现

上面已经提到了装修陷阱的特征:

1、故意漏报少报装修项目和装修量;

2、故意使用劣质材料。下面就 按装修项目的施工次序一一解说它们的具体表现。

(一) 水电施工的装修陷阱

水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目,有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多 少米电线、多少米水管?既然业主不知道,那就太好了,水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目,一套100平方房子的水电施工,装修公司能赚1 万多元的比比皆是。

有的业主就会有疑问了:“我的房子水电项目上装修公司预算报价才5000元,怎么可能赚这么多呢?”,其实方法很 简单。

水电施工的收费方式最常见的收费方式是:强电插座和灯位按电位数收费;水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。

如果是套内100平方三房两厅两卫一厨的房子,需要多少施工量呢?我通过大量的施工经验,按照一般业主的正常使用要求,可以大致估算出这样的房子需要多 少水电施工量:在造型灯位不是很多的情况下,大致需要60个强电电位(其中灯位和2.5平方电线插座49位,4平方大功率电位11位),55米冷热水 管,80米电脑、电话、电视线。

先看看九千九公司承诺的”预算等于决算“的收费是多少?水电施工单价:2.5平方电线电位58元/ 个,4平方电线大功率电位100元/个,联塑牌冷热水管30元/米,电脑电话电视线6元/米。这样我们的水电收费总价为:2.5平方电位49位*65元 /个)+(4平方大功率电位11个*120元/个)+(电脑电话电视线80米*6元/米)(冷热水管55米*30元/米)=6635元。

如果另外一家公司报价为:普通2.5平方电线电位95元/个,4平方电线大功率电位250元/个,冷热水管和下水管60元/米,电脑、电话、电视线20 元/米,会产生多少费用呢?(普通电位49个*95元/个)+(4平方大功率电位11个*250元/个)+(冷热水管和下水水管55米*60元/米)+ (电脑电话电视线80米*20元/米)=12305元。

两家公司的报价相比较之下,后面这家公司的12305元的价位很多业主是不会 满意的,更谈不上给装饰公司付设计定金了,怎么办呢?装修公司先骗了再说,他会信誓旦旦的对业主说“您家里只要40个电位,20米水管”,如果按照他的预 算的施工量计算,水电预算量就只要5000元左右了,这样业主就满意了。

骗着业主签订装修合同后,等水电施工做完了,装修公司一测量 水电施工量,再要求业主按照装修合同的上“以实际施工量作为结算依据”,业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。

另外,前面提到了 套内100平方的电位需要60个电位的“够用标准”,如果装修公司把电位数提高到120个,会不会增加一倍的成本呢?不会的,只要不是增加从配电箱单独出 来的电线组数,增加的电位只不过是在现有电线上的简单串联罢了,并没有增加电线材料的使用量,装修公司并没有增加多少成本。

当然,套 内100平方的房子,按照这家公司的单价算,并不是12305元就到顶了,还有下水管和造型电位没有算到总价里面,很多业主一提到“电位”,马上想到的是 插座和开关的数量,往往会忽视装修公司对电位的另外一个说明“一个开关控制三盏以内的筒灯、灯管或射灯算一位,增加一盏加计一位”,如果装修公司给业主客 厅做了一个周长为20米的灯槽造型,需要增加多少个灯位呢?我们按照一米灯槽里面放一根灯管,下面装一盏筒灯算,就可以算出40个电位出来的,按照95元 /位的收费标准,可以收费3800元,而装修公司的电线材料成本不过70多元而已。所以,装修公司的设计师很喜欢给业主做造型吊顶之类的。

 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页
下一篇:九种错误的装修 最容易引起家居安全事故(图文)上一篇:在家装设计中 普遍存在的三大弊端
已有条跟贴最新评论
加载中...
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述。网友评论
昵称:  验证码: 点击我更换图片 刷新验证码  匿名发表